Cennik
Dokumenty są bezpłatne. Płacisz, gdy wysyłasz z dowodem.
Przygotowanie dokumentu to łatwa część, a inne usługi rozdają szablony. Chroni Cię opatrzony datą dowód, że właściwy plik dotarł do najemcy. Tylko za to ServeProof pobiera opłatę.
Twoja pierwsza nieruchomość
Do 1 nieruchomości, bez karty
Każdy dokument: Written Statement of Terms, informacje wymagane o kaucji, oficjalna Information Sheet i Form 4A. Przypomnienia o certyfikatach i zegar rewizji czynszu. Teczka najmu pokazująca, co jest w porządku, a czego brakuje.
Pobierasz dokumenty i doręczasz je sam.
Zacznij za darmoBezpłatnie
Serve Pack
Jeden najem, tak długo, jak trwa
Wszystko, co bezpłatne, a ponadto: wysyłaj dokumenty najemcom e-mailem z dowodem, listem poleconym lub wręczaj osobiście i pobieraj zaświadczenie o doręczeniu do akt sądowych.
Najlepszy, jeśli wynajmujesz jedną nieruchomość. Kupujesz go ze strony najmu, gdy jesteś gotowy wysłać.
Zacznij, potem doręcz jeden najem£29jednorazowo za najem
Plan Landlord
Do 20 nieruchomości
Wysyłka z dowodem w każdym najmie, bez opłaty za nieruchomość. Zwraca się od piątego najmu przy cenie rocznej.
Anuluj na stronie rozliczeń, kiedy chcesz. Bez okresu wypowiedzenia i bez opłaty za wyjście.
Zacznij, potem wybierz plan£119rocznie lub £15 miesięcznie
Zawiadomienie Section 8
Jedno zawiadomienie o żądaniu wydania nieruchomości
Oficjalny Form 3A z GOV.UK wypełniony na podstawie Twojego najmu, z pełnym brzmieniem prawnym każdej podstawy i Twoim wyjaśnieniem. Wyliczona najwcześniejsza data w sądzie i ostatni dzień na wniesienie sprawy. Sprawdzone przeszkody dotyczące kaucji, zaległości, pierwszego roku i Breathing Space, zanim zapłacisz. Doręczenie e-mailem, osobiście lub pocztą zapisane z dowodem i w zaświadczeniu o doręczeniu.
Płatne za zawiadomienie na każdym koncie, z planem lub bez. Zmiana daty przed doręczeniem jest bezpłatna.
Oblicz swoje terminy za darmo£49za zawiadomienie
Dla skali
Ile kosztują alternatywy
-
Brak Written Statement lub Information Sheet
Kara cywilna od rady gminy do £7,000, a przy powtórzeniu £40,000.
Housing Act 1988, zmieniona przez Renters’ Rights Act 2025
-
Informacje wymagane o kaucji nigdy nie przekazane
Brak nakazu wydania nieruchomości, dopóki ich nie przekażesz, oraz roszczenie najemcy w wysokości od jednokrotności do trzykrotności kaucji.
ss.213–215 Housing Act 2004
-
Podwyżka czynszu bez Form 4A
Podwyżka jest nieważna, a najemca może odzyskać nadpłacone kwoty.
s.13 Housing Act 1988
Drobny druk
Prostymi słowy
Co powinienem wybrać?
Jeden lub dwa najmy: po Serve Pack na każdy. Trzy lub więcej albo najemcy, którzy często się zmieniają: plan. Możesz zacząć od Serve Pack i później przejść na plan; nic nie kupuje się dwa razy.
Co się stanie, jeśli przestanę płacić?
Twoje dokumenty i zapisy zostają na koncie i pozostają czytelne, a zaświadczenie o doręczeniu nadal można pobrać dla każdego najmu, który doręczyłeś. Zatrzymuje się wysyłanie nowych dokumentów z dowodem.
Czy mogę anulować? Czy zwracacie pieniądze?
Płatności obsługuje Stripe. Plan można anulować na stronie rozliczeń w dowolnym momencie. Serve Pack to jednorazowy zakup dla jednego najmu i nie podlega zwrotowi po tym, jak coś zostało w jego ramach doręczone.
Mam więcej niż 20 nieruchomości
Plan jest stworzony dla wynajmujących, którzy sami zarządzają najmem, do 20 nieruchomości. Powyżej tej liczby napisz na help@serveproof.co.uk, a szczerze powiemy, czy to właściwe narzędzie.
Walia, Szkocja lub Irlandia Północna?
Nieobjęte. Inne prawo, inne formularze. ServeProof jest tylko dla najmów w Anglii.
Jeszcze nie jesteś pewien?
Najpierw wykonaj bezpłatne sprawdzenie jednego najmu
Dwie minuty, bez konta, nic nie jest zapisywane. Zobaczysz dokładnie, jakie dokumenty jesteś winien, których brakuje i czy jakakolwiek luka zablokowałaby nakaz wydania nieruchomości.
To nie jest porada prawna ani zamiennik adwokata (solicitor).