Precios
Los documentos son gratis. Pagas cuando envías con prueba.
Preparar un documento es la parte fácil, y otros servicios regalan plantillas. Lo que te protege es un registro con fecha de que el archivo correcto llegó a tu inquilino. Eso es lo único por lo que cobra ServeProof.
Tu primera propiedad
Hasta 1 propiedad, sin tarjeta
Todos los documentos: la Written Statement of Terms, la información prescrita del depósito, la Information Sheet oficial y el Form 4A. Recordatorios de certificados y el reloj de revisión de renta. El expediente del alquiler que muestra lo que está en orden y lo que falta.
Descargas los documentos y los notificas tú mismo.
Empezar gratisGratis
Serve Pack
Un alquiler, mientras dure
Todo lo gratuito, y además: envía documentos a tus inquilinos por correo electrónico con prueba, correo certificado o entrega en mano, y descarga el certificado de notificación para el dossier del tribunal.
Ideal si alquilas una propiedad. Lo compras desde la página del alquiler cuando estés listo para enviar.
Empezar y luego notificar un alquiler£29una vez por alquiler
Plan Landlord
Hasta 20 propiedades
Envío con prueba en cada alquiler que tengas, sin cargo por propiedad. Se amortiza a partir del quinto alquiler con el precio anual.
Cancela desde tu página de facturación cuando quieras. Sin periodo de preaviso ni coste de salida.
Empezar y luego elegir el plan£119al año, o £15 al mes
Aviso Section 8
Un aviso de reclamación de posesión
El Form 3A oficial de GOV.UK rellenado a partir de tu alquiler, con la redacción legal completa de cada motivo y tu explicación. La primera fecha posible en el tribunal y el último día para presentar la demanda, calculados por ti. Los obstáculos de depósito, atrasos, primer año y Breathing Space comprobados antes de pagar. Notificación por correo electrónico, en mano o por correo postal, registrada con prueba y en el certificado de notificación.
Se paga por aviso en cualquier cuenta, con plan o sin él. Cambiar la fecha antes de notificarlo es gratis.
Calcula tus fechas gratis£49por aviso
Para dimensionarlo
Lo que cuestan las alternativas
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Falta la Written Statement o la Information Sheet
Una sanción civil del ayuntamiento de hasta £7,000, o £40,000 si se repite.
Housing Act 1988, modificada por la Renters’ Rights Act 2025
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Información prescrita del depósito nunca entregada
No hay orden de posesión hasta que se entregue, y el inquilino puede reclamar de una a tres veces el depósito.
ss.213–215 Housing Act 2004
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Una subida de renta hecha sin el Form 4A
La subida es nula y el inquilino puede recuperar lo que pagó de más.
s.13 Housing Act 1988
La letra pequeña
En palabras sencillas
¿Cuál debería elegir?
Uno o dos alquileres: un Serve Pack para cada uno. Tres o más, o inquilinos que cambian a menudo: el plan. Puedes empezar con un Serve Pack y pasarte al plan más tarde; nada se compra dos veces.
¿Qué pasa si dejo de pagar?
Tus documentos y registros se quedan en tu cuenta y siguen siendo legibles, y el certificado de notificación se sigue descargando de cada alquiler que hayas notificado. Lo que se detiene es el envío de documentos nuevos con prueba.
¿Puedo cancelar? ¿Hacen reembolsos?
Los pagos se procesan con Stripe. El plan se cancela desde tu página de facturación en cualquier momento. Un Serve Pack es una compra única para un alquiler y no se reembolsa una vez que se ha notificado algo con él.
Tengo más de 20 propiedades
El plan está pensado para propietarios que gestionan ellos mismos sus alquileres, hasta 20 propiedades. Por encima de eso, escribe a help@serveproof.co.uk y te diremos con sinceridad si esta es la herramienta adecuada.
¿Gales, Escocia o Irlanda del Norte?
No cubiertos. Otra ley, otros formularios. ServeProof es solo para alquileres en Inglaterra.
¿Aún no estás seguro?
Haz primero la revisión gratuita de un alquiler
Dos minutos, sin cuenta, nada se guarda. Verás exactamente qué documentos debes, cuáles faltan y si alguna carencia impediría una orden de posesión.
Esto no es asesoramiento jurídico ni sustituye a un abogado (solicitor).