Written Statement of Terms, ਅਤੇ ਉਸ ਦੀ ਥਾਂ Information Sheet ਕਿਸ ਨੂੰ ਮਿਲਦੀ ਹੈ

ਕਿਸ ਨੂੰ ਕੀ ਮਿਲਦਾ ਹੈ

ਤਿੰਨ ਹਾਲਾਤ

1 ਮਈ 2026 ਨੂੰ ਜਾਂ ਉਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਤੈਅ ਹੋਈ ਨਵੀਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ

ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ Written Statement of Terms ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਤੈਅ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦੇਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ — ਉਸ ਦਿਨ ਨਹੀਂ, ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ। ਦੇਰ ਨਾਲ ਤਿਆਰ ਕਰਨਾ ਵੀ ਫ਼ਾਇਦੇਮੰਦ ਹੈ, ਪਰ ਸਮੇਂ ਦੀ ਸ਼ਰਤ ਉਹ ਹਿੱਸਾ ਹੈ ਜਿਸ ਨੂੰ ਲੋਕ ਖੁੰਝਾ ਦਿੰਦੇ ਹਨ।

ਲਿਖਤੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਾਲੀ ਮੌਜੂਦਾ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ

ਇਨ੍ਹਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਨਵੇਂ ਬਿਆਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਸਰਕਾਰੀ Renters’ Rights Act Information Sheet ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਨੂੰ ਦੇਣ ਦੀ ਆਖ਼ਰੀ ਤਾਰੀਖ਼ 31 ਮਈ 2026 ਸੀ।

ਬਿਲਕੁਲ ਜ਼ੁਬਾਨੀ ਮੌਜੂਦਾ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ

ਜਦੋਂ ਕੁਝ ਵੀ ਲਿਖਤੀ ਨਹੀਂ, ਤਾਂ Information Sheet ਦੇ ਨਾਲ ਰੱਖਣ ਲਈ ਕੁਝ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ। ਇਨ੍ਹਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ Written Statement of Terms ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

ਨਿਰਧਾਰਤ ਖ਼ਾਨੇ

Written Statement ਵਿੱਚ ਕੀ ਕਵਰ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਬਿਆਨ 18 ਨਿਰਧਾਰਤ ਮਾਮਲੇ ਦਰਜ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਸਾਦੀ ਅੰਗਰੇਜ਼ੀ ਵਿੱਚ ਸਮੂਹਬੱਧ, ਉਹ ਇਹ ਹਨ:

ਕੌਣ ਅਤੇ ਕਿੱਥੇ

ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦਾ ਨਾਮ, ਨੋਟਿਸ ਦੇਣ ਲਈ ਇੰਗਲੈਂਡ ਅਤੇ ਵੇਲਜ਼ ਵਿੱਚ ਪਤਾ, ਸੰਪਰਕ ਵੇਰਵੇ, ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੇ ਨਾਮ, ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ’ਤੇ ਦਿੱਤੀ ਜਾ ਰਹੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਪਤਾ।

ਇਹ ਕਦੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿਵੇਂ ਚੱਲਦੀ ਹੈ

ਉਹ ਤਾਰੀਖ਼ ਜਦੋਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਕਬਜ਼ੇ ਦਾ ਹੱਕਦਾਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ — security-of-tenure ਬਿਆਨ ਅਧੀਨ — ਕਿ ਇਹ ਇੱਕ periodic assured tenancy ਵਜੋਂ ਚੱਲਦੀ ਹੈ ਜੋ ਸਿਰਫ਼ ਕਾਨੂੰਨੀ ਕਬਜ਼ੇ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਰਾਹੀਂ ਹੀ ਖ਼ਤਮ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।

ਪੈਸਾ

ਕਿਰਾਇਆ, ਇਹ ਕਿੰਨੀ ਵਾਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਕਦੋਂ ਬਣਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸ ਵਿੱਚ ਕਿਹੜੇ ਬਿੱਲ (ਜੇ ਕੋਈ ਹਨ) ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।

ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ

ਕਿਸੇ ਵੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਦੀ ਰਕਮ। (ਸਕੀਮ ਅਤੇ ਹਵਾਲਾ ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ ’ਤੇ ਦਿੱਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਦੀ ਨਿਰਧਾਰਤ ਜਾਣਕਾਰੀ ਵਿੱਚ — ਇੱਕ ਵੱਖਰਾ ਦਸਤਾਵੇਜ਼, ਜੋ ServeProof ਵੀ ਤਿਆਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।)

ਕਿਰਾਇਆ ਕਿਵੇਂ ਬਦਲ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਕਿ ਜੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਕਿਰਾਇਆ ਵਧਾਉਣ ਦਾ ਪ੍ਰਸਤਾਵ ਰੱਖਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ Housing Act 1988 ਦੀ Section 13 ਅਧੀਨ ਨੋਟਿਸ ਦੇਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ। (ਅਮਲ ਵਿੱਚ ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ Form 4A, ਦੋ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦਾ ਨੋਟਿਸ ਅਤੇ 52-ਹਫ਼ਤੇ ਦਾ ਵਕਫ਼ਾ — ਅਤੇ 1 ਮਈ 2026 ਤੋਂ ਕਿਰਾਇਆ-ਸਮੀਖਿਆ ਦੀਆਂ ਧਾਰਾਵਾਂ ਰੱਦ (void) ਹਨ — ਪਰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਮਾਮਲਾ Section 13 ਬਿਆਨ ਆਪ ਹੈ।)

ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਕਿਵੇਂ ਖ਼ਤਮ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ

ਉਹ ਨੋਟਿਸ ਜੋ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਉਹ ਆਧਾਰ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ’ਤੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਕਬਜ਼ਾ ਮੰਗ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਪਾਲਤੂ ਜਾਨਵਰ

ਕਿ Section 16A ਅਧੀਨ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਪਾਲਤੂ ਜਾਨਵਰ ਰੱਖਣ ਲਈ ਕਹਿ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੀ ਸਹਿਮਤੀ ਨੂੰ ਗ਼ੈਰ-ਵਾਜਬ ਤੌਰ ’ਤੇ ਰੋਕਿਆ ਨਹੀਂ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ। (ਪਾਲਤੂ ਜਾਨਵਰ ਹੀ ਅਜਿਹਾ ਇੱਕੋ-ਇੱਕ ਨਿਰਧਾਰਤ ਮਾਮਲਾ ਹਨ — ਲਾਜਰ ਅਤੇ ਅੱਗੇ ਕਿਰਾਏ ’ਤੇ ਦੇਣਾ ਬਿਆਨ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਨਹੀਂ ਹਨ।)

ਮੁਰੰਮਤ ਅਤੇ ਮਿਆਰ

ਰਹਿਣ ਯੋਗ ਹੋਣ ਬਾਰੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ, Section 11 ਮੁਰੰਮਤ ਦੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ, ਬਿਜਲੀ ਸੁਰੱਖਿਆ (EICR ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਹਰ ਪੰਜ ਸਾਲ, ਰਿਪੋਰਟ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ) ਅਤੇ ਗੈਸ ਸੁਰੱਖਿਆ, ਜਿੱਥੇ ਹਰ ਇੱਕ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇ — ਅਤੇ Equality Act 2010 ਅਧੀਨ ਅਪਾਹਜ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਸੁਧਾਰ ਦੇ ਹੱਕ।

ਸਹਾਇਤਾ-ਪ੍ਰਾਪਤ ਰਿਹਾਇਸ਼

ਜੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਸਹਾਇਤਾ-ਪ੍ਰਾਪਤ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਵਜੋਂ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਸ ਬਾਰੇ ਬਿਆਨ ਅਤੇ ਕਾਰਨ। (ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਦਾ ਰਾਹ ਇੱਕ ਨਿਰਧਾਰਤ ਮਾਮਲਾ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਭਾਵੇਂ ਉਸ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨਾ ਕਿੰਨਾ ਵੀ ਸਮਝਦਾਰੀ ਵਾਲਾ ਹੋਵੇ।)

ServeProof ਇਹ ਤੁਹਾਡੀ ਦਰਜ ਕੀਤੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਤੋਂ ਭਰਦਾ ਹੈ। Written Statement of Terms ਇੱਕ ਕਾਨੂੰਨੀ ਬਿਆਨ ਹੈ, ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਨਹੀਂ, ਅਤੇ ਇਹ ਉਸ ਦੀ ਥਾਂ ਨਹੀਂ ਲੈਂਦਾ।