ਮੁਫ਼ਤ ਟੂਲ · ਅਕਾਊਂਟ ਨਹੀਂ · ਸਿਰਫ਼ ਇੰਗਲੈਂਡ
Section 13 ਕਿਰਾਇਆ ਵਾਧਾ ਨੋਟਿਸ
ਇਹ ਭਰੋ ਅਤੇ ServeProof ਸਰਕਾਰੀ Form 4A ਨੂੰ PDF ਵਜੋਂ ਤਿਆਰ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਪ੍ਰਿੰਟ ਕਰ ਕੇ, ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰ ਕੇ ਆਪਣੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਤੁਸੀਂ ਇੱਥੇ ਜੋ ਟਾਈਪ ਕਰਦੇ ਹੋ ਉਹ ਸਟੋਰ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ।
ਉਹ ਚਾਰ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਿਯਮ ਜੋ Form 4A ਨੂੰ ਪੂਰੇ ਕਰਨੇ ਪੈਂਦੇ ਹਨ
Housing Act 1988, s.13(2)- ਨਵਾਂ ਕਿਰਾਇਆ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਣ ਤੋਂ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਦੋ ਮਹੀਨੇ ਪਹਿਲਾਂ ਨੋਟਿਸ। s.13(2)(a)
- ਪਹਿਲਾ ਵਾਧਾ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਦੇ ਪਹਿਲੇ 52 ਹਫ਼ਤਿਆਂ ਵਿੱਚ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ। s.13(2)(b)
- ਉਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਇੱਕ ਵਾਧੇ ਦੇ ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਅਤੇ ਅਗਲੇ ਵਿਚਕਾਰ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 52 ਹਫ਼ਤੇ। s.13(2)(c)
- ਨਵਾਂ ਕਿਰਾਇਆ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਦੀ ਕਿਸੇ ਮਿਆਦ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ’ਤੇ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। s.13(2)
ਦੋ ਮਹੀਨੇ ਨੋਟਿਸ ਦੀ ਮਿਆਦ ਹੈ; 52 ਹਫ਼ਤੇ ਵਾਧਿਆਂ ਵਿਚਕਾਰ ਵਕਫ਼ਾ ਹੈ — ਇਹ ਦੋ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਘੜੀਆਂ ਹਨ, ਇੱਕ ਲੰਮੀ ਨਹੀਂ। ਨਵੀਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ’ਤੇ ਨਵਾਂ ਕਿਰਾਇਆ ਸਭ ਤੋਂ ਜਲਦੀ ਹਫ਼ਤੇ 52 ਦੇ ਅੰਤ ’ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਉਸ ਦਾ ਨੋਟਿਸ ਜ਼ਿਆਦਾ ਤੋਂ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹਫ਼ਤੇ 43 ਦੇ ਆਸ-ਪਾਸ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਕਦੇ ਵੀ ਬਾਰਾਂ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦਾ ਨੋਟਿਸ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ।
ਅਗਲਾ ਕਦਮ
ਨੋਟਿਸ ਦਿਓ ਅਤੇ ਸਾਬਤ ਕਰੋ
ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਨੋਟਿਸ ਇੱਕ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਹੈ। ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਟ੍ਰਿਬਿਊਨਲ ਜਾਂ ਝਗੜਾ ਜੋ ਮੰਗਦਾ ਹੈ ਉਹ ਇਸ ਗੱਲ ਦਾ ਸਬੂਤ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਇੱਕ ਤਾਰੀਖ਼ ’ਤੇ ਦਿੱਤਾ, ਅਤੇ ਨਾਲ ਕੀ ਨੱਥੀ ਸੀ। ServeProof ਨੋਟਿਸ ਈਮੇਲ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਹੈਸ਼-ਚੇਨ ਵਾਲੀ ਇੱਕ ਸਬੂਤ ਦੀ ਕਤਾਰ ਲਿਖਦਾ ਹੈ — Written Statement, ਸਰਕਾਰੀ Information Sheet ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟਾਂ ਦੇ ਨਾਲ।