Section 8 · Form 3A · ਇੰਗਲੈਂਡ
ਇੱਕ ਦਿਨ ਵੀ ਪਹਿਲਾਂ, ਅਤੇ ਨੋਟਿਸ ਫ਼ੇਲ੍ਹ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
1 ਮਈ 2026 ਤੋਂ ਕਬਜ਼ੇ ਦਾ ਦਾਅਵਾ Form 3A ’ਤੇ Section 8 ਨੋਟਿਸ ਨਾਲ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਸਵਾਲ 2.1 ਵਿੱਚ ਦਿੱਤੀ ਤਾਰੀਖ਼ ਉਨ੍ਹਾਂ ਸਾਰੇ ਆਧਾਰਾਂ ਦੀ ਸਭ ਤੋਂ ਲੰਮੀ ਨੋਟਿਸ ਮਿਆਦ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦੀ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ’ਤੇ ਤੁਸੀਂ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੇ ਹੋ। ਇੱਥੇ ਮੁਫ਼ਤ ਕੱਢੋ। ਫਿਰ ServeProof ਸਰਕਾਰੀ ਫਾਰਮ ਭਰਦਾ ਹੈ, ਨੋਟਿਸ ਦੇਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਜਾਂਚਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਇਸ ਨੂੰ ਫ਼ੇਲ੍ਹ ਕਰ ਦੇਵੇਗਾ, ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਇਹ ਕਿਵੇਂ ਮਿਲਿਆ ਇਸ ਦਾ ਸਬੂਤ ਸੰਭਾਲ ਕੇ ਰੱਖਦਾ ਹੈ।
ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਕੁਝ ਵੀ ਸਟੋਰ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ। ਸਿਰਫ਼ ਇੰਗਲੈਂਡ। ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਲਾਹ ਨਹੀਂ: ਇਹ ਤੁਹਾਡਾ ਆਧਾਰ ਨਹੀਂ ਚੁਣੇਗਾ।
Form 3A · ਸਵਾਲ 2.1 · ਅਦਾਲਤ ਦੀ ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲੀ ਤਾਰੀਖ਼
—
ਹੱਥ ਨਾਲ ਜਾਂ ਲੈਟਰਬਾਕਸ ਰਾਹੀਂ: ਉਸੇ ਦਿਨ। ਡਾਕ ਰਾਹੀਂ: ਜਿਸ ਦਿਨ ਇਹ ਪਹੁੰਚੇ, ਇਸ ਲਈ ਡਾਕ ਦੇ ਸਮੇਂ ਦਾ ਧਿਆਨ ਰੱਖੋ।
ਸਾਰੇ 31 ਆਧਾਰ
ਅਦਾਲਤ ਦੀ ਫ਼ੀਸ ਭਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ
ਉਹ ਛੇ ਗੱਲਾਂ ਜੋ Section 8 ਨੋਟਿਸ ਨੂੰ ਫ਼ੇਲ੍ਹ ਕਰ ਦਿੰਦੀਆਂ ਹਨ
ServeProof ਤੁਹਾਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੇਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹਰ ਇੱਕ ਨੂੰ ਤੁਹਾਡੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਫ਼ਾਈਲ ਨਾਲ ਜਾਂਚਦਾ ਹੈ।
-
ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ
ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਨਹੀਂ (deposit protection), ਜਾਂ ਨਿਰਧਾਰਤ ਜਾਣਕਾਰੀ ਕਦੇ ਦਿੱਤੀ ਨਹੀਂ ਗਈ: ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਇਸ ਨੂੰ ਠੀਕ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ (ਜਾਂ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਵਾਪਸ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ), ਅਦਾਲਤ 7A ਜਾਂ 14 ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਕਿਸੇ ਵੀ ਆਧਾਰ ’ਤੇ ਕਬਜ਼ੇ ਦਾ ਹੁਕਮ ਨਹੀਂ ਦੇ ਸਕਦੀ।
s.215 Housing Act 2004, ਸੋਧੀ ਹੋਈ
-
ਆਧਾਰ 8 ਦਾ ਹਿਸਾਬ
ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਤਿੰਨ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ਬਕਾਇਆ (13 ਹਫ਼ਤੇ ਜੇ ਹਫ਼ਤਾਵਾਰੀ ਜਾਂ ਪੰਦਰਵਾੜੇ ਦਾ ਹੋਵੇ) ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਨੋਟਿਸ ਦਿੰਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਸੁਣਵਾਈ ਵੇਲੇ। Universal Credit ਦੀਆਂ ਦੇਰੀਆਂ ਗਿਣਤੀ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਆਉਂਦੀਆਂ।
Housing Act 1988 Sch. 2, ਆਧਾਰ 8
-
ਪਹਿਲਾ ਸਾਲ
ਆਧਾਰ 1 (ਆਪ ਰਹਿਣ ਲਈ) ਅਤੇ 1A (ਵੇਚਣ ਲਈ) ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਦਰ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੇ (ਸਿਰਫ਼ 1A ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਲਾਜ਼ਮੀ ਖ਼ਰੀਦ ਨੋਟਿਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ)। ਨੋਟਿਸ ਦੇਣ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਵੱਲੋਂ ਮਨਜ਼ੂਰ ਅਦਾਲਤ ਦੀ ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲੀ ਤਾਰੀਖ਼ ਤੋਂ 12 ਮਹੀਨੇ ਬਾਅਦ ਤੱਕ, ਤੁਸੀਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੁਬਾਰਾ ਕਿਰਾਏ ’ਤੇ ਨਹੀਂ ਦੇ ਸਕਦੇ ਜਾਂ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਲਿਆ ਸਕਦੇ।
Sch. 2 ਆਧਾਰ 1 ਅਤੇ 1A; ss.16E, 16F ਅਤੇ 16M Housing Act 1988
-
Breathing Space
ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਕਿਰਾਏਦਾਰ Debt Respite Scheme ਵਿੱਚ ਹੋਵੇ, ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਵਿੱਚ ਆਉਂਦੇ ਬਕਾਏ ਲਈ ਆਧਾਰ 8, 10 ਜਾਂ 11 ’ਤੇ ਨੋਟਿਸ ਨਹੀਂ ਦੇ ਸਕਦੇ, ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਅਦਾਲਤ ਇਜਾਜ਼ਤ ਨਾ ਦੇਵੇ।
Debt Respite Scheme Regulations 2020
-
ਦੇਰ ਨਾਲ ਨੋਟਿਸ ਦੇਣਾ
2.1 ਵਿੱਚ ਦਿੱਤੀ ਤਾਰੀਖ਼ ਨੋਟਿਸ ਦੇਣ ਦੇ ਦਿਨ ਤੋਂ ਗਿਣੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਯੋਜਨਾ ਨਾਲੋਂ ਇੱਕ ਦਿਨ ਬਾਅਦ ਦਿੰਦੇ ਹੋ, ਜਾਂ ਡਾਕ ਰਾਹੀਂ ਭੇਜੋ ਅਤੇ ਉਹ ਦੇਰ ਨਾਲ ਪਹੁੰਚੇ, ਤਾਂ ਤਾਰੀਖ਼ ਬਹੁਤ ਜਲਦੀ ਦੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।
s.8 Housing Act 1988
-
ਈਮੇਲ
ਸਿਰਫ਼ ਤਾਂ ਜੇ ਲਿਖਤੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਨੋਟਿਸਾਂ ਦੀ ਵਿਵਸਥਾ ਕਰਦਾ ਹੋਵੇ। ਨਹੀਂ ਤਾਂ ਹੱਥ ਨਾਲ ਜਾਂ ਡਾਕ ਰਾਹੀਂ।
GOV.UK ਵੱਲੋਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ Form 3A ਦੀ ਗਾਈਡੈਂਸ
£49 ਪ੍ਰਤੀ ਨੋਟਿਸ
ਇੱਕ ਨੋਟਿਸ, ਭਰਿਆ ਹੋਇਆ, ਦਿੱਤਾ ਹੋਇਆ ਅਤੇ ਰਿਕਾਰਡ ’ਤੇ
ਸਰਕਾਰੀ ਫਾਰਮ
GOV.UK Form 3A, ਮਈ 2026
ਤੁਹਾਡੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਤੋਂ ਭਰਿਆ ਗਿਆ: ਹਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ, ਪਤਾ, ਹਰ ਆਧਾਰ ਦੇ ਪੂਰੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸ਼ਬਦ, ਤੁਹਾਡੀ ਵਿਆਖਿਆ, ਤਾਰੀਖ਼ਾਂ।
✓
ਜਾਂਚਾਂ
ਭੁਗਤਾਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ
ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ, ਆਧਾਰ 8 ਬਕਾਇਆ, ਪਹਿਲਾ ਸਾਲ, Breathing Space ਅਤੇ ਨੋਟਿਸ ਦੇਣ ਦੀ ਤਾਰੀਖ਼, ਤੁਹਾਡੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਫ਼ਾਈਲ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ।
✓
ਸਬੂਤ
ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਇਹ ਕਿਵੇਂ ਮਿਲਿਆ
ਜਿੱਥੇ ਤੁਹਾਡਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਉੱਥੇ GOV.UK ਦੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਗਾਈਡੈਂਸ ਨੱਥੀ ਕਰ ਕੇ ਈਮੇਲ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜਾਂ ਹੱਥ ਨਾਲ ਜਾਂ ਡਾਕ ਰਾਹੀਂ ਦਿੱਤਾ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਅਦਾਲਤ ਦੇ ਬੰਡਲ ਲਈ ਸਰਵਿਸ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ’ਤੇ। ਤਾਰੀਖ਼ ਖੁੰਝ ਗਈ? ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਨੋਟਿਸ ਦਿੱਤਾ ਨਹੀਂ ਜਾਂਦਾ, ਮੁਫ਼ਤ ਨਵੀਂ ਤਾਰੀਖ਼ ਪਾਓ।
£49ਪ੍ਰਤੀ ਨੋਟਿਸ
ਨੋਟਿਸ ਦੀਆਂ ਮਿਆਦਾਂ
Form 3A ਦਾ ਹਰ ਆਧਾਰ
ਸਿਰਲੇਖ ਅਤੇ ਕਿਸਮਾਂ Form 3A ਦੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸ਼ਬਦਾਂ (GOV.UK, ਸੋਧ 05.26) ਤੋਂ ਲਏ ਗਏ ਹਨ; ਨੋਟਿਸ ਦੀਆਂ ਮਿਆਦਾਂ GOV.UK ਦੀ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਗਾਈਡੈਂਸ ਤੋਂ। ਆਧਾਰ 7A ਅਤੇ 14 ਤੁਹਾਨੂੰ ਨੋਟਿਸ ਦੇਣ ਦੇ ਦਿਨ ਹੀ ਅਦਾਲਤ ਜਾਣ ਦਿੰਦੇ ਹਨ, ਹੋਰ ਆਧਾਰਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਵੀ; ਜੇ ਸਿਰਫ਼ ਇਹੀ ਆਧਾਰ ਸਾਬਤ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਹੁਕਮ ਨੋਟਿਸ ਦੇਣ ਦੇ 14 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ।
| ਆਧਾਰ | ਇਹ ਕੀ ਕਵਰ ਕਰਦਾ ਹੈ | ਕਿਸਮ | ਨੋਟਿਸ |
|---|---|---|---|
| 1 | ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਜਾਂ ਪਰਿਵਾਰ ਵੱਲੋਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ | ਲਾਜ਼ਮੀ | ਚਾਰ ਮਹੀਨੇ |
| 1A | ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਮਕਾਨ ਦੀ ਵਿਕਰੀ | ਲਾਜ਼ਮੀ | ਚਾਰ ਮਹੀਨੇ |
| 2 | ਗਿਰਵੀਦਾਰ (mortgagee) ਵੱਲੋਂ ਵਿਕਰੀ | ਲਾਜ਼ਮੀ | ਚਾਰ ਮਹੀਨੇ |
| 2ZA | ਉੱਚ ਪੱਟਾ ਖ਼ਤਮ ਹੋਣ ’ਤੇ ਕਬਜ਼ਾ | ਲਾਜ਼ਮੀ | ਚਾਰ ਮਹੀਨੇ |
| 2ZB | ਉੱਚ ਪੱਟਾ ਖ਼ਤਮ ਹੋਣ ’ਤੇ ਕਬਜ਼ਾ | ਲਾਜ਼ਮੀ | ਚਾਰ ਮਹੀਨੇ |
| 2ZC | ਉੱਚ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਵੱਲੋਂ ਕਬਜ਼ਾ | ਲਾਜ਼ਮੀ | ਚਾਰ ਮਹੀਨੇ |
| 2ZD | ਉੱਚ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਵੱਲੋਂ ਕਬਜ਼ਾ | ਲਾਜ਼ਮੀ | ਚਾਰ ਮਹੀਨੇ |
| 4 | ਵਿਦਿਆਰਥੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ | ਲਾਜ਼ਮੀ | ਦੋ ਹਫ਼ਤੇ |
| 4A | ਵਿਦਿਆਰਥੀਆਂ ਦੇ ਰਹਿਣ ਲਈ ਵਿਦਿਆਰਥੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ | ਲਾਜ਼ਮੀ | ਚਾਰ ਮਹੀਨੇ |
| 5 | ਧਾਰਮਿਕ ਆਗੂ | ਲਾਜ਼ਮੀ | ਦੋ ਮਹੀਨੇ |
| 5A | ਖੇਤੀ ਮਜ਼ਦੂਰ ਵੱਲੋਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ | ਲਾਜ਼ਮੀ | ਦੋ ਮਹੀਨੇ |
| 5C | ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਕੋਲ ਨੌਕਰੀ ਦਾ ਅੰਤ | ਲਾਜ਼ਮੀ | ਦੋ ਮਹੀਨੇ |
| 5E | ਸਹਾਇਤਾ-ਪ੍ਰਾਪਤ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਵਜੋਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ | ਲਾਜ਼ਮੀ | ਚਾਰ ਹਫ਼ਤੇ |
| 5F | ਸਹਾਇਤਾ-ਪ੍ਰਾਪਤ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਵਜੋਂ ਵਰਤਿਆ ਜਾ ਰਿਹਾ ਮਕਾਨ | ਲਾਜ਼ਮੀ | ਚਾਰ ਹਫ਼ਤੇ |
| 5G | ਬੇਘਰੀ ਲਈ ਦਿੱਤੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ | ਲਾਜ਼ਮੀ | ਚਾਰ ਹਫ਼ਤੇ |
| 6 | ਪੁਨਰ-ਵਿਕਾਸ | ਲਾਜ਼ਮੀ | ਚਾਰ ਮਹੀਨੇ |
| 6B | ਲਾਗੂਕਰਨ ਕਾਰਵਾਈ ਦੀ ਪਾਲਣਾ | ਲਾਜ਼ਮੀ | ਚਾਰ ਮਹੀਨੇ |
| 7 | ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੀ ਮੌਤ | ਲਾਜ਼ਮੀ | ਦੋ ਮਹੀਨੇ |
| 7A | ਗੰਭੀਰ ਸਮਾਜ-ਵਿਰੋਧੀ ਜਾਂ ਅਪਰਾਧਿਕ ਵਿਹਾਰ | ਲਾਜ਼ਮੀ | ਕੋਈ ਨਹੀਂ: ਨੋਟਿਸ ਦੇਣ ਦੇ ਦਿਨ ਤੋਂ ਹੀ ਅਦਾਲਤ |
| 7B | ਕਿਰਾਏ ’ਤੇ ਰਹਿਣ ਦਾ ਹੱਕ ਨਹੀਂ (Right to Rent) | ਲਾਜ਼ਮੀ | ਦੋ ਹਫ਼ਤੇ |
| 8 | ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਬਕਾਇਆ | ਲਾਜ਼ਮੀ | ਚਾਰ ਹਫ਼ਤੇ |
| 9 | ਢੁਕਵੀਂ ਬਦਲਵੀਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ | ਅਖ਼ਤਿਆਰੀ | ਦੋ ਮਹੀਨੇ |
| 10 | ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਕੋਈ ਵੀ ਬਕਾਇਆ | ਅਖ਼ਤਿਆਰੀ | ਚਾਰ ਹਫ਼ਤੇ |
| 11 | ਵਾਰ-ਵਾਰ ਬਕਾਇਆ | ਅਖ਼ਤਿਆਰੀ | ਚਾਰ ਹਫ਼ਤੇ |
| 12 | ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ | ਅਖ਼ਤਿਆਰੀ | ਦੋ ਹਫ਼ਤੇ |
| 13 | ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਹਾਲਤ ਵਿਗੜਨਾ | ਅਖ਼ਤਿਆਰੀ | ਦੋ ਹਫ਼ਤੇ |
| 14 | ਸਮਾਜ-ਵਿਰੋਧੀ ਵਿਹਾਰ | ਅਖ਼ਤਿਆਰੀ | ਕੋਈ ਨਹੀਂ: ਨੋਟਿਸ ਦੇਣ ਦੇ ਦਿਨ ਤੋਂ ਹੀ ਅਦਾਲਤ |
| 14ZA | ਦੰਗੇ | ਅਖ਼ਤਿਆਰੀ | ਦੋ ਹਫ਼ਤੇ |
| 15 | ਫ਼ਰਨੀਚਰ ਦੀ ਹਾਲਤ ਵਿਗੜਨਾ | ਅਖ਼ਤਿਆਰੀ | ਦੋ ਹਫ਼ਤੇ |
| 17 | ਝੂਠਾ ਬਿਆਨ | ਅਖ਼ਤਿਆਰੀ | ਦੋ ਹਫ਼ਤੇ |
| 18 | ਸਹਾਇਤਾ-ਪ੍ਰਾਪਤ ਰਿਹਾਇਸ਼ | ਅਖ਼ਤਿਆਰੀ | ਚਾਰ ਹਫ਼ਤੇ |
ਪਹਿਲਾਂ ਫ਼ਾਈਲ ਜਾਂਚੋ
ਨੋਟਿਸ ਓਨਾ ਹੀ ਚੰਗਾ ਹੈ ਜਿੰਨੀ ਉਸ ਦੇ ਪਿੱਛੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਫ਼ਾਈਲ।
ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਬਾਰੇ ਕੁਝ ਸਵਾਲਾਂ ਦੇ ਜਵਾਬ ਦਿਓ ਅਤੇ ਦੇਖੋ ਕਿ ਕੀ ਕੁਝ ਅਦਾਲਤ ਨੂੰ ਹੁਕਮ ਦੇਣ ਤੋਂ ਰੋਕੇਗਾ। ਤੁਸੀਂ ਜੋ ਵੀ ਦਰਜ ਕਰਦੇ ਹੋ ਉਹ ਸਟੋਰ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ।