ServeProof

Section 8 · Form 3A · انگلینڈ

ایک دن بھی پہلے، اور نوٹس ناکام ہو جاتا ہے۔

1 مئی 2026 سے قبضے کا دعویٰ Form 3A پر Section 8 نوٹس سے شروع ہوتا ہے۔ سوال 2.1 میں دی گئی تاریخ ان تمام بنیادوں کی سب سے لمبی نوٹس مدت کے بعد کی ہونی چاہیے جن پر آپ انحصار کرتے ہیں۔ یہاں مفت نکالیں۔ پھر ServeProof سرکاری فارم بھرتا ہے، نوٹس دینے سے پہلے جانچتا ہے کہ کیا چیز اسے ناکام کر دے گی، اور کرایہ دار کو یہ کیسے ملا اس کا ثبوت محفوظ رکھتا ہے۔

اپنی کرایہ داری سے Form 3A بھریں — £49 رہنما پڑھیں

کیلکولیٹر کچھ بھی محفوظ نہیں کرتا۔ صرف انگلینڈ۔ قانونی مشورہ نہیں: یہ آپ کی بنیاد منتخب نہیں کرے گا۔

Form 3A · سوال 2.1 · عدالت کی سب سے جلد تاریخ

—

مفت

ہاتھ سے یا لیٹر باکس کے ذریعے: اسی دن۔ ڈاک کے ذریعے: جس دن یہ پہنچے، اس لیے ڈاک کے وقت کا خیال رکھیں۔

تمام 31 بنیادیں

عدالت کی فیس ادا کرنے سے پہلے

وہ چھ باتیں جو Section 8 نوٹس کو ناکام کر دیتی ہیں

ServeProof آپ کو ادائیگی کرنے دینے سے پہلے ہر ایک کو آپ کی کرایہ داری فائل سے جانچتا ہے۔

  1. ڈپازٹ

    ڈپازٹ محفوظ نہیں (deposit protection)، یا مقررہ معلومات کبھی دی ہی نہیں گئیں: جب تک اسے درست نہ کیا جائے (یا ڈپازٹ واپس نہ کر دی جائے)، عدالت 7A یا 14 کے سوا کسی بھی بنیاد پر قبضے کا حکم نہیں دے سکتی۔

    s.215 Housing Act 2004، ترمیم شدہ

  2. بنیاد 8 کا حساب

    کم از کم تین ماہ کا کرایہ بقایا (13 ہفتے اگر ہفتہ وار یا پندرہ روزہ ہو) جب آپ نوٹس دیتے ہیں اور سماعت کے وقت۔ Universal Credit کی تاخیریں شمار نہیں ہوتیں۔

    Housing Act 1988 Sch. 2، بنیاد 8

  3. پہلا سال

    بنیاد 1 (خود رہنے کے لیے) اور 1A (بیچنے کے لیے) کرایہ داری کے پہلے سال کے اندر نافذ نہیں ہو سکتیں (صرف 1A ہو سکتی ہے، لازمی خریداری نوٹس کے بعد)۔ نوٹس دینے سے لے کر ان کی اجازت یافتہ عدالت کی سب سے جلد تاریخ کے 12 ماہ بعد تک، آپ جائیداد دوبارہ کرائے پر نہیں دے سکتے اور نہ مارکیٹ میں لا سکتے ہیں۔

    Sch. 2 بنیادیں 1 اور 1A؛ ss.16E، 16F اور 16M Housing Act 1988

  4. Breathing Space

    جب کوئی کرایہ دار Debt Respite Scheme میں ہو، تو آپ اس میں آنے والے بقایاجات کے لیے بنیاد 8، 10 یا 11 پر نوٹس نہیں دے سکتے، جب تک عدالت اجازت نہ دے۔

    Debt Respite Scheme Regulations 2020

  5. تاخیر سے نوٹس دینا

    2.1 میں دی گئی تاریخ نوٹس دینے کے دن سے گنی جاتی ہے۔ اگر آپ منصوبے سے ایک دن بعد دیتے ہیں، یا ڈاک سے بھیجیں اور وہ دیر سے پہنچے، تو تاریخ بہت جلدی کی ہو سکتی ہے۔

    s.8 Housing Act 1988

  6. ای میل

    صرف اس صورت میں جب تحریری کرایہ داری معاہدہ ای میل کے ذریعے نوٹسوں کا انتظام کرتا ہو۔ ورنہ ہاتھ سے یا ڈاک کے ذریعے۔

    GOV.UK کی طرف سے مالکانِ مکان کے لیے Form 3A کی رہنمائی

£49 فی نوٹس

ایک نوٹس، بھرا ہوا، دیا ہوا اور ریکارڈ پر

سرکاری فارم

GOV.UK Form 3A، مئی 2026

آپ کی کرایہ داری سے بھرا گیا: ہر کرایہ دار، پتہ، ہر بنیاد کے مکمل قانونی الفاظ، آپ کی وضاحت، تاریخیں۔

✓

جانچیں

ادائیگی سے پہلے

ڈپازٹ، بنیاد 8 کے بقایاجات، پہلا سال، Breathing Space اور نوٹس دینے کی تاریخ، آپ کی کرایہ داری فائل کے مقابلے میں۔

✓

ثبوت

کرایہ دار کو یہ کیسے ملا

جہاں آپ کا معاہدہ اجازت دیتا ہے وہاں GOV.UK کی کرایہ دار رہنمائی منسلک کر کے ای میل کیا جاتا ہے، یا ہاتھ سے یا ڈاک کے ذریعے دیا ہوا درج کیا جاتا ہے۔ عدالت کے بنڈل کے لیے سروس سرٹیفکیٹ پر۔ تاریخ چھوٹ گئی؟ جب تک نوٹس دیا نہیں جاتا، مفت نئی تاریخ ڈالیں۔

£49فی نوٹس

نوٹس کی مدتیں

Form 3A کی ہر بنیاد

عنوانات اور اقسام Form 3A کے قانونی الفاظ (GOV.UK، نظرثانی 05.26) سے لیے گئے ہیں؛ نوٹس کی مدتیں GOV.UK کی مالکانِ مکان کے لیے رہنمائی سے۔ بنیاد 7A اور 14 آپ کو نوٹس دینے کے دن ہی عدالت جانے دیتی ہیں، دوسری بنیادوں کے ساتھ بھی؛ اگر صرف یہی بنیادیں ثابت ہوں تو حکم نوٹس دینے کے 14 دنوں کے اندر نافذ نہیں ہو سکتا۔

بنیادیہ کیا احاطہ کرتی ہےقسمنوٹس
1مالک مکان یا خاندان کی رہائشلازمیچار ماہ
1Aرہائشی مکان کی فروختلازمیچار ماہ
2رہن دار (mortgagee) کی طرف سے فروختلازمیچار ماہ
2ZAبالائی لیز ختم ہونے پر قبضہلازمیچار ماہ
2ZBبالائی لیز ختم ہونے پر قبضہلازمیچار ماہ
2ZCبالائی مالک مکان کی طرف سے قبضہلازمیچار ماہ
2ZDبالائی مالک مکان کی طرف سے قبضہلازمیچار ماہ
4طلبہ کی رہائشلازمیدو ہفتے
4Aطلبہ کے رہنے کے لیے طلبہ کی رہائشلازمیچار ماہ
5مذہبی پیشوالازمیدو ماہ
5Aزرعی کارکن کی رہائشلازمیدو ماہ
5Cمالک مکان کے پاس ملازمت کا خاتمہلازمیدو ماہ
5Eمعاون رہائش کے طور پر رہائشلازمیچار ہفتے
5Fمعاون رہائش کے طور پر استعمال ہونے والا مکانلازمیچار ہفتے
5Gبے گھری کے لیے دی گئی کرایہ داریلازمیچار ہفتے
6دوبارہ ترقیلازمیچار ماہ
6Bنفاذی کارروائی کی تعمیللازمیچار ماہ
7کرایہ دار کی وفاتلازمیدو ماہ
7Aسنگین سماج مخالف یا مجرمانہ رویہلازمیکوئی نہیں: نوٹس دینے کے دن ہی سے عدالت
7Bکرایے پر رہنے کا حق نہیں (Right to Rent)لازمیدو ہفتے
8کرایے کے بقایاجاتلازمیچار ہفتے
9مناسب متبادل رہائشصوابدیدیدو ماہ
10کرایے کے کوئی بھی بقایاجاتصوابدیدیچار ہفتے
11بار بار کے بقایاجاتصوابدیدیچار ہفتے
12کرایہ داری کی خلاف ورزیصوابدیدیدو ہفتے
13جائیداد کی حالت بگڑناصوابدیدیدو ہفتے
14سماج مخالف رویہصوابدیدیکوئی نہیں: نوٹس دینے کے دن ہی سے عدالت
14ZAفساداتصوابدیدیدو ہفتے
15فرنیچر کی حالت بگڑناصوابدیدیدو ہفتے
17جھوٹا بیانصوابدیدیدو ہفتے
18معاون رہائشصوابدیدیچار ہفتے

پہلے فائل جانچیں

نوٹس اتنا ہی اچھا ہے جتنی اس کے پیچھے کرایہ داری فائل۔

کرایہ داری کے بارے میں چند سوالوں کے جواب دیں اور دیکھیں کہ کیا کوئی چیز عدالت کو حکم دینے سے روکے گی۔ آپ جو کچھ بھی درج کرتے ہیں وہ محفوظ نہیں ہوتا۔

کرایہ داری کی جانچ کریں ڈپازٹ محفوظ نہیں؟

یہ ترجمہ سہولت کے لیے فراہم کیا گیا ہے۔ معاہدے، شرائط اور قانونی دستاویزات انگریزی میں ہیں، اور انگریزی نسخہ ہی معتبر ہوگا۔