Verificare gratuită · fără cont · nimic stocat

Ar rezista actele tale?

Răspunde la o duzină de întrebări despre o închiriere în Anglia. Primești fiecare document și verificare pe care legea le așteaptă de la tine în 2026, marcate ca în ordine, lipsă sau necunoscute, cu legea din care provin, cât poate costa o lacună și dacă vreuna ar împiedica o instanță să-ți dea proprietatea înapoi. Nimic din ce răspunzi nu este stocat.

1. Închirierea

A început pe 1 mai 2026 sau după O nouă assured periodic tenancy conform Renters’ Rights Act.

A început înainte de 1 mai 2026, cu contract scris

A început înainte de 1 mai 2026, fără niciun contract scris

2. Written Statement of Terms

Necesară înainte de o închiriere nouă și până pe 31 mai 2026 pentru o închiriere existentă integral orală. Sari peste dacă închirierea ta avea contract scris înainte de 1 mai 2026.

Dată

Nedată

Nu sunt sigur

3. Renters’ Rights Act Information Sheet

Pentru închirierile cu contract scris care existau pe 1 mai 2026 — termen 31 mai 2026.

Dat ca documentul în sine — tipărit sau cu PDF-ul oficial atașat

S-a trimis un link către pagina GOV.UK

Nedată

Nu sunt sigur

4. Garanția

S-a luat o garanție

Fără garanție

Protejată în TDS, DPS sau mydeposits în 30 zile de la primire?

Da, în 30 zile

Da, dar după 30 zile

Nu sunt sigur

Informațiile prescrise date chiriașului în 30 zile?

Da, în 30 zile

Da, dar după 30 zile

Nu sunt sigur

5. Gaze

Proprietatea are alimentare cu gaze

Fără gaze

Certificat de siguranță a gazelor (CP12) de la un inginer Gas Safe în ultimele 12 luni?

Da, în termen

Da, dar mai vechi de 12 luni

Nu sunt sigur

Copie dată chiriașului?

Nu sunt sigur

6. Siguranță electrică

Raport privind starea instalației electrice (EICR) în ultimii 5 ani?

Da, în termen

Da, dar expirat

Nu sunt sigur

Copie dată chiriașului?

Nu sunt sigur

7. EPC, alarme, Right to Rent

EPC valabil de clasa E sau mai bună, copie dată?

Nu sunt sigur

Alarmă de fum la fiecare etaj, alarmă de CO unde există un aparat fix cu ardere, testate în prima zi?

Nu sunt sigur

Verificare Right to Rent făcută înainte de închiriere, cu evidență datată?

Nu sunt sigur

8. Majorări de chirie de la 1 mai 2026

Niciuna

Prin notificare Section 13 pe Form 4A, cu cel puțin două luni de preaviz

Conform unei clauze de revizuire a chiriei din contract

Într-un alt mod — o scrisoare, un mesaj, un contract nou

9. Dovada

Pentru fiecare document de mai sus pe care l-ai dat, ai o evidență datată care arată că a ajuns la chiriaș?

Da, pentru fiecare document

Pentru unele

Nimic de pe această pagină nu este stocat.

Aceasta nu este consultanță juridică și nu înlocuiește un avocat (solicitor).

Ce acoperă verificarea

Anglia, assured tenancies

Written Statement of Terms s.16D HA 1988; SI 2026/324
Information Sheet 2026, ca fișier RRA 2025 Sch. 6
Protecția garanției + informații prescrise s.213 HA 2004; SI 2007/797
Certificat de siguranță a gazelor și copie GSIUR 1998 reg. 36
EICR și copie ESS(PRS) Regs 2020
EPC, alarme, Right to Rent EPB 2012; SCOA 2015; IA 2014
Majorări de chirie doar prin Form 4A s.13 HA 1988

Neacoperit: licențierea (selectivă, suplimentară, HMO), care depinde de consiliul tău local; baza de date PRS și ombudsmanul proprietarilor (landlord ombudsman), care nu sunt încă deschise; și evacuarea. Țara Galilor, Scoția și Irlanda de Nord au regimuri diferite, iar această verificare nu se aplică acolo.

Traducere oferită pentru confort. Acordurile, termenii și documentele juridice sunt în limba engleză, iar versiunea în engleză prevalează.