Renters' Rights Act Information Sheet: یہ کسے، کب تک اور کیسے دینی ہے
مختصر جواب
کیا مجھے اپنے کرایہ دار کو Renters' Rights Act Information Sheet دینی ہوگی، اور کیسے؟
ہاں، اگر کرایہ داری انگلینڈ میں assured tenancy ہے۔ جو کرایہ داری 1 مئی 2026 کو کسی تحریری شرائط کے ساتھ موجود تھی، اس کے لیے مالک مکان کو کرایہ دار کو سرکاری GOV.UK 'Renters' Rights Act Information Sheet 2026' 31 مئی 2026 تک دینی پڑتی تھی۔ 1 مئی 2026 کو یا اس کے بعد شروع ہونے والی کرایہ داری کے لیے یہ Written Statement of Terms کے ساتھ دی جاتی ہے۔ یہ دستاویز خود ہونی چاہیے — چھپی ہوئی، یا ای میل یا پیغام کے ساتھ منسلک سرکاری PDF۔ GOV.UK صفحے کا لنک شمار نہیں ہوتا۔ یہ نہ دینے پر £7,000 تک سول جرمانہ ہوتا ہے، پانچ سال کے اندر دہرانے پر £40,000 تک، جو مقامی ہاؤسنگ اتھارٹی نافذ کرتی ہے۔
کون سی کرایہ داریاں
انگلینڈ میں رہائش کی ہر assured tenancy۔ جن کرایہ داریوں کا 1 مئی 2026 کو پہلے ہی تحریری معاہدہ تھا، انہیں 31 مئی 2026 تک Information Sheet چاہیے تھی۔ جو اس تاریخ کو مکمل طور پر زبانی تھیں، انہیں اسی تاریخ تک اس کی جگہ مکمل Written Statement of Terms چاہیے تھا۔ 1 مئی 2026 سے نئی کرایہ داریوں کو کرایہ داری طے ہونے سے پہلے Written Statement ملتا ہے، اور Information Sheet اس کے ساتھ دی جاتی ہے۔
واحد درست شکل
شیٹ وہی بعینہٖ دستاویز ہے جو GOV.UK پر شائع ہوئی ہے۔ GOV.UK کی اپنی رہنمائی کہتی ہے کہ مالک مکان اسے چھپی ہوئی کاپی کے طور پر یا ای میل یا پیغام کے ساتھ منسلک PDF کے طور پر دے سکتا ہے — اور صفحے یا کسی ہوسٹ کی گئی کاپی کا ہائپر لنک بھیجنا درست سروس نہیں ہے۔ اسے دوبارہ ٹائپ نہ کریں، اس کا خلاصہ نہ لکھیں، اور اسے لنک نہ کریں۔
اگر کرایہ دار اسے کسی اور شکل میں مانگتا ہے (بڑے حروف، کوئی اور زبان) تو GOV.UK وہ ورژن شائع کرتا ہے اور مالک مکان کے پاس ایک دینے کے لیے 28 دن ہیں۔
چھوٹ جانے کی قیمت
پہلی خلاف ورزی کے لیے £7,000 تک کا اور پانچ سال کے اندر اگلی خلاف ورزی کے لیے £40,000 تک کا سول جرمانہ، جو مقامی ہاؤسنگ اتھارٹی Renters' Rights Act 2025 کے تحت عائد کرتی ہے۔ تحقیقاتی اختیارات 27 دسمبر 2025 سے نافذ ہیں؛ جرمانے کا نظام 1 مئی 2026 سے۔
ثابت کرنا کہ آپ نے دی
فرض دستاویز دینے سے ادا ہو جاتا ہے، اور مالک مکان کو یہ دکھانے کے قابل ہونا چاہیے۔ بھیجنے کا تاریخ والا ریکارڈ رکھیں: PDF منسلک والی ای میل، وصول کنندہ، تاریخ اور وقت، اور مثالی طور پر جانے والی فائل کا SHA-256۔ ہاتھ سے دی گئی چھپی کاپی کو تاریخ کے ساتھ، اور اگر ممکن ہو تو دستخط یا گواہ کے ساتھ درج کرنا چاہیے۔
مالکانِ مکان کیا پوچھتے ہیں
- کیا میں Information Sheet ای میل کر سکتا ہوں؟
- ہاں — سرکاری PDF ای میل کے ساتھ منسلک کریں۔ کرایہ دار کو دستاویز خود ملنا چاہیے۔ GOV.UK کا لنک درست سروس نہیں ہے۔
- میں نے 31 مئی 2026 کی مدت چھوڑ دی۔ اب کیا؟
- آج ہی دیں اور ثبوت رکھیں۔ دیر سے سروس خلاف ورزی کو ختم نہیں کرتی، لیکن جس کرایہ دار کے پاس شیٹ ہے اور جس مالک مکان کے پاس اس کا ثبوت ہے، وہ اس سے کہیں بہتر حالت میں ہیں جس نے یہ کبھی دی ہی نہیں۔
- کیا نئی کرایہ داری کو بھی یہ چاہیے؟
- ہاں۔ 1 مئی 2026 سے نئی assured tenancy کو کرایہ داری طے ہونے سے پہلے Written Statement of Terms ملتا ہے، اور Information Sheet اس کے ساتھ دی جاتی ہے۔
- کیا Information Sheet اور How to Rent guide ایک ہی ہیں؟
- نہیں۔ How to Rent guide 2026 میں واپس لے لی گئی تھی اور اب مالک مکان کے لیے دینا لازم دستاویز نہیں ہے۔ Information Sheet نے اس مقصد کے لیے اس کی جگہ لی۔
ماخذ
تصدیق شدہ 2026-09-03- Renters' Rights Act 2025، Schedule 6 paragraph 7 (موجودہ کرایہ داریوں کے لیے عبوری فرض)
- Housing Act 1988 s.16D اور SI 2026/324 (Written Statement اور Information Sheet)
- GOV.UK: Renters' Rights Act Information Sheet 2026 — متبادل شکلوں کی رہنمائی
اگلا قدم
اس کرایہ داری کی دو منٹ میں جانچ کریں
ServeProof قانونی دستاویزات مفت تیار کرتا ہے، انہیں فائلوں کے طور پر بھیجتا ہے، اور ہر بھیجنے کے لیے ہیش-چین والی ثبوت کی قطار محفوظ رکھتا ہے۔ صرف انگلینڈ۔
یہ قانونی مشورہ نہیں ہے اور وکیل (solicitor) کا متبادل نہیں ہے۔